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投资商铺:如何确定商铺价值?


发表时间:2016-09-12 09:39:50||作者:古韵菡||阅读次数:10
投资商铺:如何确定商铺价值?

        想要开店就要有店铺,该如何选店铺?过去我们一直在人气店铺上打转,殊不知投资商铺才能以小博大,不过如何确定商铺价值很重要。有价值的商铺不仅可以转租,还可以用来自己开店,而且随着商圈发展而增值,是现今最值得投资的项目之一。gip古格|睡衣品牌|睡衣加盟|内衣加盟|内衣代理-kuger-古格内衣官网
        如果决定开店创业那么就要对店铺选址做全方面的了解,交通状况、人口密度、人流量、消费水平等,综合考量之后再最后决策。收集店铺信息才能作决策,主要从以下几方面来做:gip古格|睡衣品牌|睡衣加盟|内衣加盟|内衣代理-kuger-古格内衣官网
        1.商铺所在区域的经济水平。一个区域的经济发展水平,能很好的体现了该区域的人均收入水平、消费能力。gip古格|睡衣品牌|睡衣加盟|内衣加盟|内衣代理-kuger-古格内衣官网
        2.人口发展状况。该区域人口的年龄分布、老年化程度,人口密度等,如果人口密度低则无法形成消费能力强调的商圈。gip古格|睡衣品牌|睡衣加盟|内衣加盟|内衣代理-kuger-古格内衣官网

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        3.店铺周边的房价。商品房的售价高低反映了居住者的消费能力。gip古格|睡衣品牌|睡衣加盟|内衣加盟|内衣代理-kuger-古格内衣官网
        4.商品数量的多少。如果商圈内店铺数量多,供大于求,这时候的商铺的价格就会低,价值含量也相应的降低。gip古格|睡衣品牌|睡衣加盟|内衣加盟|内衣代理-kuger-古格内衣官网
        5.商品自身的建筑环境。商铺面积大小也是限制商铺的发展,无法适用多种商业用途,商铺的价格会降低,压缩商铺的增值空间。gip古格|睡衣品牌|睡衣加盟|内衣加盟|内衣代理-kuger-古格内衣官网
        投资商铺需要对店铺进行多方面科学技术的分析,不能相信感觉,投机想法更是要不得,必须按照市场规律,投资周期越长风险越大,最后选定的投资商铺要经得起时间的考验。gip古格|睡衣品牌|睡衣加盟|内衣加盟|内衣代理-kuger-古格内衣官网

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